賃貸・別荘管理

ハワイ不動産は、コンドミニアムや戸建てなどの物件種別、また所在する用途地域により異なる最低貸出日数ルールなど、その運用方法は多岐にわたります。目の届かない日本からの大家業には何かと不安が伴いますが、賃貸募集から、審査や賃料請求など、入居者様とのやりとりも、プロパティマネージメントチームがワンストップで承ります。これまでも、ワイキキコンドミニアムのバケーションレンタルから、カカアコ、カハラの戸建て、ホテルコンドミニアムの長期賃貸等、多種多様な賃貸管理需要にお応えしております。

コロナ禍で海外渡航がままならない期間が続いたことを受け、別荘の不在管理サービスを強化しました。定期的な室内換気、通水をはじめとするメンテナンスを通して、別荘価値の保全はもとより、ご不在時のコンディションを把握していただける設備点検後のレポートも、不安の最小化に繋がるサービスとしてご好評いただいております。また、安心かつ快適なご滞在時につながる「除菌消毒清掃」のスペシャルクリーニングもご用意させていただいております。

ハワイ不動産での15年を超える実績を通して、蓄積された知見と経験により、ご購入後の事務サポートも万全です。定期的にお手元に届く、英文書類の要点説明や、受領代行を通して、ストレスフリーなオーナーライフをお手伝いします。

ご購入後、日々お手元に届く英文書類に入念に目を通しても、その対応の必要性や緊急性が図れず、頭を抱えたことは、オーナー様なら誰しもご経験がおありかと思います。加えて、コロナ禍でのサプライチェーン混乱により発生した、郵送物の遅延・紛失がそれに拍車をかけました。そこで、オーナー様の負担軽減を目指して、ハワイオフィスでの郵送物の代理受領サービスを導入しました。 タイムリーに受け取れないとトラブルになる固定資産税の通知書などの重要書類を含め、弊社が一次受けの上、内容を確認してからオーナー様にスキャンデータとともにご案内を差し上げています。対応漏れや遅延を未然に防げることもさることながら、何より英文書類を読み解くストレスがなくなったと好評です。